房价保底上涨5%?真的靠谱吗

上涨 房价 2024-02-15 38

摘要:他是2021年房价高点的时候买入的,当时总价260万,现在同户型的成交价在210万左右,跌没了50万。当时他买房的时候,房产专家跟他说的是,房价每年至少能上涨5%,这已经是保底涨幅了,房贷利率都那么高,房价一年不涨5%,那买房就是亏钱,买房怎么可能亏钱呢?...

在老家听到一人吐槽房价。他是2021年房价高点的时候买入的,当时总价260万,现在同户型的成交价在210万左右,跌没了50万。他吐槽的原因是。当时他买房的时候,房产专家跟他说的是,房价每年至少能上涨5%,这已经是保底涨幅了,房贷利率都那么高,房价一年不涨5%,那买房就是亏钱,买房怎么可能亏钱呢?结果他就听了这个说法,然后就买房了。现在跌了以后,接受了。其实彭叔觉得大家理性想想。房价都那么高了,如果说,真的房价每年能保持5%的一个上涨,还是无风险的保底上涨,那么对于大部分人来说,打工还有什么意义?就像他的这套房子,260万的,你说要是每年稳定涨5%,那就是一年涨13万,全国有多少人,一年打工能挣13万的?这还是260万的房子,那要是1000万的房子呢?一年涨5%,就是涨50万,一线城市里面一年拿50万的人都没那么多。房价本来就做不到一直上涨,过去是有时代红利,现在就很难了。
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